違章增建房屋併同移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅，以保障雙方權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
違章增建房屋併同移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅，以保障雙方權(quán)益
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  • 違章增建房屋併同移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅，以保障雙方權(quán)益
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】陳小姐來電詢問：公寓頂樓加蓋要隨同買賣移轉(zhuǎn)，是否要申報(bào)契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)如有違章增建即加蓋未辦保存登記部分，要一併申報(bào)契稅，於契稅申報(bào)書第12欄「移轉(zhuǎn)情形」勾選「未辦保存登記部分一併移轉(zhuǎn)」，及於公定格式契約書(俗稱公契)之「申請(qǐng)登記以外之約定事項(xiàng)」欄位加註「未辦保存登記部分一併移轉(zhuǎn)」，以保障雙方權(quán)益，避免日後產(chǎn)權(quán)糾紛。
 
該局進(jìn)一步說明，違章增建如漏未申報(bào)契稅，經(jīng)主管稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人檢舉查明屬實(shí)者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。此外，房屋如因買賣、贈(zèng)與、交換、承典、分割或因占有而取得所有權(quán)者，必須在契約成立之日起30內(nèi)，向建物所在地稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅，逾期申報(bào)，將依規(guī)定加徵怠報(bào)金。請(qǐng)購(gòu)屋族一定要注意，以免觸法被罰。
 
防疫期間為降低外出感染病毒風(fēng)險(xiǎn)，稅務(wù)局鼓勵(lì)民眾多利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw)申報(bào)契稅，24小時(shí)全天候的線上服務(wù)，安全又便捷，如有任何疑問，可利用以下電話查詢，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。